Спальня Luigi XVI

Банки. ру - сайт о вкладах и банках. Уникальная база данных по вкладам с поисковой системой. Всегда свежие новости по банковской и экономической теме, <a href=http://www.mirprom.ru/annoucement/102379>лизинг</a>. Изначально слово leasing в английском языке определило отношения, берущие начало от аренды, но отличные от нее. Лизинг это инвестиционный инструмент, позволяющий предприятию, не привлекая собственные ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и получить новое необходимое оборудование или другие непотребляемые предметы. Лизинг это способ получения средств на развитие, совмещенный с оптимизацией налогообложения предприятия. Лизинг это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель лизинговая компания приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю клиенту с последующим переходом права собственности лизингополучателю. Сублизинг вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам лизингополучателям по договору сублизинга во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. Лизингодатель физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Лизингополучатель физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец поставщик физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга. Страховщик это страховая компания, которая участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и или сделкой лизинга. Предмет лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения . Предмет лизинга, переданный в пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя лизинговой компании . Лизингополучатель становится владельцем предмета лизинга при условии выплаты всех лизинговых платежей. Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга. Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается. Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество . За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность улучшить структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать . Также, если предмет лизинга находится, на балансе лизинговой компании, у лизингополучателя отсутствует необходимость переоценки основных фондов в части предмета лизинга . По окончании срока лизингового договора, лизингополучатель имеет возможность получить предмет лизинга по нулевой стоимости. Договор лизинга составляется, как правило, на 2-3 года, что примерно соответствует сроку окупаемости предмета лизинга. В случае если предметом лизинга является оборудование с большим сроком окупаемости, то договор лизинга может быть заключен и на 5-6 лет. Получение финансирования через лизинг, значительно проще и намного реже требуется залоговое обеспечение. Из-за своей простоты, доступности и эффективности лизинг позволяет лизингополучателям поддерживать фонд средств производства в соответствии с современными требованиями рынка, что дает значительные конкурентные преимущества. Имущество приобретает лизинговая компания лизингодатель, которая передает его лизингополучателю в соответствии со статьей 2 Закона от 29 октября 1998 г. Лизингополучатель предоставляет необходимые учредительные и финансовые документы, и вносит аванс 20 30 от стоимости приобретаемого имущества. Лизингополучатель оплачивает не только стоимость имущества, но и сумму страховки, маржу лизинговой компании и налог на лизинговое имущество. Чаще всего договор лизинга предусматривает переход права собственности на оборудование к лизингополучателю, согласно пункту 5 статьи 15 Закона 164-ФЗ. Для выдачи кредита банк изучает кредитную историю организации, величину активов и пассивов, наличие дополнительного обеспечения и залога. Также сохраняется вероятность того, что помимо выплаты платежей по кредиту, дополнительно придется оплачивать комиссию на ведение ссудного счета, оценку заложенного имущества или его страховку. Лизингополучатель имеет право лишь пользоваться имуществом, так как собственником является лизинговая компания. Также стоит учитывать, что лизингополучатель обязан возместить собственнику стоимость имущества в случае его случайной гибели или порчи ст. Переход права собственности к лизингополучателю происходит только через определенный период времени. Лизинговые платежи фирма относит на расходы, при определении базы по налогу на прибыль подпункт 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ . В случае если лизингополучатель учитывает имущество на своем балансе, то из суммы списываемых на расходы лизинговых платежей он вычитает суммы начисленной амортизации ст. В том случае, когда имущество учитывается на балансе лизингодателя, то из суммы списываемых на расходы лизинговых платежей придется вычесть выкупную стоимость предмета лизинга. Это обусловлено тем, что в базе по налогу на прибыль не учитывают расходы по приобретению амортизируемого имущества п. Специалисты Минфина считают, что в этом случае всю сумму лизинговых платежей придется включать в первоначальную стоимость имущества. Также, законодатели предусмотрели особый порядок формирования стоимости амортизируемого имущества при лизинге абз. В первоначальную стоимость такого имущества включают расходы лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования. Это значит, что для лизингодателя и лизингополучателя первоначальная стоимость имущества в целях налогового учета отличаться не будет. Таким образом, если лизингодатель полностью самортизирует имущество к моменту окончания договора, то он передаст его лизингополучателю с остаточной стоимостью равной нулю. Если у лизингодателя имущество полностью не самортизируется, то оно передается по остаточной несамортизируемой стоимости, и именно данная часть будет списываться в расходы у лизингополучателя через амортизацию. Следовательно, если фирма будет накапливать выкупную стоимость, то она её не сможет списать, так как амортизация у нее начисляться уже не будет. Таким образом, можно сделать вывод, что лизинговый платеж делить не нужно, а следует его в полном объеме относить на прочие расходы. Первый заключается в сравнении ставки текущего кредита фирмы со ставками аналогичных кредитов, полученных на сопоставимых условиях абз. При этом сопоставляемые кредиты должны быть получены в одном периоде, в одинаковой валюте, на равные сроки и под схожее обеспечение. Списывают на расходы проценты в пределах ставки, которая может отклоняться от среднего уровня не более чем на 20 процентов. В случае если аналогичных займов не было, то по рублевым кредитам рассчитывают размер допустимого процента. Он зависит от ставки рефинансирования Банка России сейчас она составляет 13 годовых, увеличенной в 1, 1 раза. Получается, что в настоящее время эта величина, уменьшающая облагаемую прибыль, равна 14, 3 процента 13 х 1, 1 . По кредитам в иностранной валюте предел учитываемой при налогообложении ставки составляет 15 процентов абз. Этот способ можно применять также в том случае, если допустимый процент по первому варианту рассчитывать невыгодно или затруднительно. К имуществу, учитывающемуся на балансе предприятия, можно применить коэффициенты ускоренной амортизации 3 п. Но стоит учитывать, что для амортизации легковых автомобилей стоимостью свыше 300 тысяч рублей и микроавтобусов стоимостью свыше 400 тысяч рублей в налоговом учете придется использовать понижающий коэффициент 0, 5 п. Таким образом, общий максимальный коэффициент ускорения по такому имуществу будет равен 1, 5 письмо УФНС по г. После приобретения имущества и постановке его на учет, фирма начисляет амортизацию по нему в обычном порядке ст. Так как лизинговые платежи включают в себя НДС, то в дальнейшем компания может зачесть его из бюджета ст. Вся сумма НДС, которую лизингополучатель в результате заплатит в составе лизинговых платежей и потом зачтет, всегда будет больше, чем НДС, уплаченный в составе стоимости оборудования при покупке в кредит. Так как при лизинге в базу для расчета этого налога входят, и стоимость имущества, и услуги лизингодателя. 03-03-01-04 1 128 прямо указал, что НДС по лизинговым платежам можно принимать к вычету в полном объеме. В судебной практике были случаи, когда налоговики делили лизинговый платеж на плату за аренду имущества и выкупную стоимость имущества, и НДС по выкупной стоимости не разрешали сразу брать к зачету. Налоговые органы настаивали, что такой НДС можно принять к вычету только после перехода к лизингополучателю права собственности на оборудование. Арбитры не согласились с такой позицией и признали, что лизинговый платеж по одному договору это единый платеж. Поэтому лизингополучатель может полностью зачесть НДС по лизинговому платежу постановления ФАС Северо-Западного округа от 25 апреля 2005 г. 171 НК соответственно, после того, как оборудование будет принято на учет и фирма получит от поставщика счет-фактуру ст. В случае если имущество находится на балансе у лизингодателя, компания лизингополучатель избегает уплаты налога на имущество. Если лизингополучатель впоследствии выкупает имущество, то к моменту перехода права собственности на него оно уже может быть полностью самортизировано поскольку применяется ускоренный коэффициент . Так как фирма приобретает имущество в собственность, то основные средства отражают на счете 01 и перечисляют налог на имущество ст. Что можете посоветовать?